324、二年4月23日 晴 心若在梦就在(1/3)
“买！”
赵性也跟着用力一拍桌子：“如此一来，还能破了那氏族之威！天下士子皆出于此！”
“那倒是也没那么夸张，不过的确会打破一部分的垄断。”宋北云背着手来回走着：“你说，这房子怎么卖？”
“十万贯一套？”
“十万贯？那是成本！”宋北云眉头一皱：“你得琢磨那些买房人的心，他们肯花十万贯买一套房就不在意再多花三十万贯，这叫个什么？这就叫个尊贵！”
宋北云竖起一根手指：“你也知道，我那边出了新的度量衡，咱们以后不按亩来卖地，就按平米。”
“平米？”
“就是长约一米见方，跟你这桌子差不多一般长。”宋北云指着赵性的桌子说道：“地，不要钱，那是皇恩。这房子，便是要钱了，不光要钱，还由不得他们来建，全部得有工部来造。你肯定要问为什么了。”
“为何？”
“你想啊，这可是天子脚下宏伟新城，他们那些个毫无审美争奇斗艳如何是好？好好一块地方却是被他们给弄得像件百衲衣，那可不成。这得工部来规划，到时候臣这边也有了新材料，防火防寒，还轻便耐用。盖个两三层小楼没有半点问题，若是过些日子精钢量产，便是七层八层的高楼也不在话下！”
“啧啧……”赵性也在盘算入账的问题：“那到底该怎么卖？”
“那自然要看地段的，靠着皇宫正脸的，那必须是一圈衙门，为什么？还是那句话，尊贵！鳞次栉比的，外国人一看都得叹服！皇宫前头得有一条街，这条街可走可停但两百米内却不可住人，两百米外便可住人！咱们就说这两百米外这个点，这里东西两端必然要有两个集市，东集西集，西集卖的是天底下最好最贵的东西，什么吃喝玩物、珍珠玛瑙、金银首饰，等闲人看一眼都不可自拔。”
“那东边呢？”赵性急匆匆的问道。
“东边则是学堂府邸、皇家园林，讲究一个闹中取静，安逸舒适，唯一卖的东西则是书。这便是读书人的圣地，晨钟暮霭，林静湖清、雄飞雌从。若是赶上天气好，园林中朗朗书声随松涛阵阵，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形，只有晨光澈澈、清心寡欲。”
“你说，就这旁边一圈，得值个多少钱？”宋北云说完，转过脑袋，自言自语道：“我觉得怎么不得一百贯一平方？”
“一百贯？一百贯安安稳稳去五百米开外买去。就东集这环境，三百贯一平方不议价，您还别嫌贵，您不买有大把人抢着买，还得限购！每户按人头摊名额，五品以下想买都不成！三品以下想要房，都得摇号！”
“嘶……”赵性倒吸一口凉气：“这可是太难了吧？”
“难？哼，东边是庐州学院、南边是白鹿洞书院金陵分院、北边是嵩阳书院金陵分院、西边是岳麓书院女子学院，难？里头还有三家大医馆，分别有大医官三个最宠爱的徒弟坐诊！包治百病！就这地方往来无白丁，谈笑有鸿儒，邻居的马车不是楠木的就是铁木的，你要坐一桃木的马车你都不好意思跟人打招呼！”
“两百米如此，那后头呢？”赵性的手都搓热乎了：“细细讲来！”
“后头那就次一等了，咱们一环一环的修，先把这第一圈修起来，第二圈自然水涨船高，这显然是不用着急的。”宋北云坐在台阶上翘起二郎腿：“就问你行不行？”
“行！”赵性用力点头道：“可这……还是需要好多年吧？”
“就这几日！”
宋北云一挥手：“我还想着一个顺势就能把徐家印信变成官家印信的法子，这里头可大有所裨益。”
“那如何操持？”
“臣手底下可是有算学院的，这等小事何足挂齿？”
赵性现在脑子还有些懵，但宋北云还在继续给他介绍着，